Kaufpreis:
229.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Nein
Freiplatz (Anzahl):
2
Wohnfläche ca. (m²):
130 m²
Grundstücksfläche ca. (m²):
397 m²
Anzahl der Zimmer:
5
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Balkone/Terrassen:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1960
Objektzustand:
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objektalter:
Altbau
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieausweis gültig:
17.03.2032
Energieausweis (Effizienzklasse):
H
Energieausweis (Kennwert):
252 kWh/(m²*a)
Ausstattung:
Standard
Dachform:
Satteldach
Bauweise:
Massiv
WG-Möglichkeit:
das Objekt ist für eine WG geeignet
Bad:
Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Teppich, Laminat
Stellplatz:
freier Platz
Objekt:
ist Teil unterkellert
Verfügbar:
nach Absprache
Objekt noch/bereits vermietet:
Nein
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Ja
Gewerbliche Nutzung möglich:
Ja
Lage, Gebiet:
Wohngebiet
Beschreibung
Einfamilienhaus in 26736 Krummhörn – renovierungsbedürftiges Potenzial auf 397 m² Grundstück
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 mit rund 130 m² Wohnfläche auf ca. 397 m² Grundstücksfläche. Das Altbau-Objekt befindet sich in teil- bis vollrenovierungsbedürftigem Zustand und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Ferienvermieter oder gewerbliche Nutzung.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer, 2 Wohn-/Schlafzimmer)
- Badezimmer: 1 (mit Dusche und Fenster)
- Küche: Einbauküche vorhanden
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Laminat
- Terrasse/Balkon: 1 Terrasse vorhanden
- Unterkellerung: Teilunterkellert
- Stellplatz: 1 freier Stellplatz
- Dachform: Satteldach
- Bauweise: Massiv
- Nutzung: Wohnen; auch als Ferienimmobilie geeignet; zusätzliche gewerbliche Nutzung möglich
- WG: Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Zustand und Potenzial:
Das Haus bietet als renovierungsbedürftiges Objekt erhebliches Modernisierungspotenzial. Durch Umbau- und Sanierungsmaßnahmen lassen sich zeitgemäße Wohnkonzepte realisieren (z. B. offene Wohnküche, moderne Bäder, energetische Maßnahmen). Ebenso ist das Objekt für Ferienvermietung oder eine kombinierte Wohn-/Gewerbenutzung geeignet.
Verfügbarkeit:
Das Objekt ist nach Absprache verfügbar. Es ist derzeit nicht vermietet.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Ausstattung
5 Zimmer
Keller
KFZ Abstellplatz
Garten mit Terrasse
